1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市青葉区
39.5万円/㎡
前年比+44.0%
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上杉三丁目シティハウス
宮城県仙台市青葉区上杉三丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分
1997年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,155万円
49.8万円/㎡
2,335
2,882
3,429
3,976
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,429万円
45.5万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
上杉三丁目シティハウス
3,190万円（50.3万円/㎡）/ 7階 / 63.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,190万円 | 50.3万円 | 7階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 3,880万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/11 | 3,290万円 | 51.9万円 | 7階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 3,390万円 | 53.5万円 | 7階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 38.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 3,180万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 3,580万円 | 47.6万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,900万円 | 44.8万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 2,750万円 | 36.6万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 上杉三丁目シティハウス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/13 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市青葉区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して27.3%割高です。
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